タイ バンコクの不動産、アパート、賃貸マンション(コンドミニアム)、サービスアパート仲介
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ブログ

January 4, 2022

2022年仕事始めのご挨拶

謹賀新年 明けましておめでとうございます。 皆さまのお正月は有意義にお過ごしになられましたでしょうか。 さて、弊社は本日1月4日より通常営業しております。 本年も皆さまがご多幸でありますよう心よりお祈りいたしますと共に シグネットホームスタッフ一同、本年もよろしくお願い申し上げます。 桜井 要

December 29, 2021

年末のご挨拶と年末年始休業のお知らせ

シグネットホーム 桜井要です。 年の瀬が迫り、今年も残りわずかとなってまいりました。 新型コロナ禍、社会の変化への対応が問われた一年となりましたが、 お客さま、関連会社の皆さまには本年も格別のご厚情を賜り、心より感謝申し上げます。 ありがとうございました。 さて、シグネットホームの年末年始の休業のお知らせとなります。 【年末年始休業期間】 2021年12月31日(金)〜2022年1月3日(月) 休業中、ご不便をおかけいたしますが、 よろしくお願い申し上げます。 以上、手短でございますが 年末のご挨拶とさせてください。 皆さま、どうぞ、良いお年をお迎えくださいませ。 桜井 要

November 18, 2021

シグネットホーム社員出演!疑似内見ができる物件紹介動画♪

サワディーカップ! シグネットホームの山田です。   弊社ではYoutubeチャンネルを開設し、 動画でさまざまな物件のご紹介もしております。   そのなかでも最近、反響をいただいておりますのが、 弊社営業スタッフが出演し、 物件見学の疑似体験ができる動画です。   まだ見たことがない方向けに、 その一部をご紹介します。 この機会にぜひご覧くださいませ。   ※以下画像をクリックしますと、動画へリンクいたします。   ① The ESSE Sukhumvit …

November 12, 2021

バンコク・街の雰囲気が戻りつつありますね

まだまだコロナ陽性者、死者数ともに油断の出来ない状況のタイ・バンコクですが 様々なことが少しづつ変化してきました。 例えば、 ニュースに回復者数が記載されるようになり、 隔離期間の短縮で入国がしやすくなり、 学校や幼稚園、学習塾関連も制限付きで登校ができるようになり、 制限付きでお店でお酒も飲めるようになり、 2本目の予防接種が完了した人も増え街中に活気が戻ってきましたね。 etc.. この数ヶ月間の隔離や自粛生活で大変だったかと思いますが、 何はともあれ、元の活気のある街の雰囲気が戻りつつありホッと胸を撫でおろし 数ヶ月間味わっていなかった車の渋滞でアポイントに遅れないかヒヤヒヤしながら 渋滞の時間管理を厳しくしないと、と再認識しています。 皆さんもお出かけの際は渋滞時間に気をつけましょうね。 それでは良い1日をお過ごしください!

September 27, 2021

在宅勤務スタッフが多いとお掃除も大変ですが、やりがいあります

雨季の真っ只中のタイ・バンコクですが 久しぶりに晴天で爽快な朝となりました。   感染対策の在宅勤務システムにより、毎日数名しか出社のできていない最近ですが 日課である会社の入居している物件の前の道路のお掃除中に桜井、久しぶりに写真撮影をしました。 お掃除をする人数が少なくなったからと言って、落ち葉の数は少なくはなりません。 社員全員でお掃除していた時から比べると少人数のため労力が増えますが、その分、やりがいがあります。 今日もとても清潔になりました。                         …

September 20, 2021

コロナがもたらした賃貸不動産仲介市況、リモート内見について

新型コロナによる影響から1年半以上が経ち、 バンコクの市場も生活様式も仕事の進め方も考え方も大きくかわりました。   日本人向け賃貸仲介業のわたしたちも、 市場が変化しつつあるという実感をしています。   リモートによるお部屋内見の重要性が高くなっているのもそのひとつです。 わたしたちも、日本にいるお客さまやタイで隔離中のお客さまとインターネットを介し画面でつながり、 オンラインでお部屋紹介をする機会が少しづつ増えてきました。   日本からタイへ赴任が決まり、ASQ:Alternative State Quarantine(タイ政府指定の検疫隔離)などの兼ね合いで お部屋内見に利用する時間を有意義に確保されたいお客さまにとってはメリットもあるかと思います。   ただ個人的には、このリモート内見は最も主要な見学手段にはならず、 あくまでツールのひとつとして残るものだと考えています。   リモート内見で「おしゃれだね!便利だね!使い勝手がよさそうだね!」と感じつつも、 「実際の部屋に入って、五感で体験してみる」には「嗅覚、触覚など」が体験できないので …

September 16, 2021

在宅勤務で思うこと

何年も前からリモートワークと呼ばれ外部オフィスなどを利用し インターネット利用で仕事を進めていた方もいるかと思いますが、 私どもシグネットホームでは新型コロナ禍に突入をした2020年春ごろより在宅勤務をスタートさせました。 タイではWFH(Work From Home)と呼ばれていますね。 現時点で導入から約1年半のWFHをさまざまなルールで取り入れ、現在もなお、 感染防止対策とWFHによる利点と欠点を考えつつ 試行錯誤を繰り返しながらWFH制度を続けています。 そんな中で個人的にとても寂しいと感じていることが一点。 「WFHの日は挨拶を含め、会話をする回数が激減してしまっている」 出社をする日は 「おはようございます」 「おつかれさまです」 「ありがとうございます」 「お先に失礼します」 挨拶を普通に口にしますが、 WFHをしているとオンライン内で一言二言は挨拶を口にしても リアルに出社する日と比べると挨拶の回数やちょとした雑談など会話自体も激減。   …

August 9, 2021

ソイ61にオープンした新築ファミリー向けアパート

BTSエカマイ駅のメインストリートといえばソイ63 そのトンロー側へひとつ手前にあるソイ61   それぞれ異なる味わいをもつソイですが、 今回はソイ61に完成したファミリー向けアパート 「Sylva Sukhumvit 61 ( シルバ スクンビット 61 」 について記事にしました。   Sylva Sukhumvit 61 ( シルバ …

July 12, 2021

タイで部屋の不具合発生時の極意!

  わたしたちバンコクの日本人向け不動産会社にとって 大事な仕事のひとつである「ご入居者様へのアフターフォロー」   とくに室内のトラブル、不具合対応は頻繁に起こります。 毎日といっていいほど何か起こり、ご入居者様からご連絡をいただきます。   もちろん数百単位で入居中のお客様のお部屋のアフターフォローをしておりますので、 確率的にも不具合発生率は高くなるのですけれど・・。   【不具合が発生したときにエンジニア手配のお手伝いをいたします】 不具合が発生した際は、 ご入居者様→シグネットホーム→お部屋のオーナー   の流れで不具合連絡をするケースが多く、 お部屋のオーナーが建物専属のエンジニアもしくは外部のエンジニアやメーカーエンジニアなどを手配し修理修繕をするの一般的な流れです。 (オーナーが修理をシグネットホームへ委託している際は弊社で手配をするケースもあります)   凄腕のエンジニアもいれば、 あまり頼りにならないエンジニアもいます。 …

June 18, 2021

エカマイの住宅地に佇む新築アパート [email protected]を知っていますか

  こちらの物件は[email protected] 2020年の暮れにオープンした新築アパートです。 エカマイのメインストリートのソイ63から さらに住宅地に入った立地なので大通りに面しているとか スーパーが近くにあるなどの立地的メリットはないかもしれません。   が、内装デザインのオシャレ度、 広さ(たいだい2BR 85m2くらい)も日本人家庭にジャストフィット。 低層物件にもかかわらず眺望良好(じゃない部屋も一部ありますけど、、)。 賃料も近隣の相場より新築にしてはリーズナブル。   立地が微妙だからと避けるのはもったいない、 百聞は一見にしかず。 物件を探されている方にはまずはご覧になっていただきたいアパートのご紹介でした!   それでは良い一日をおすごしください!

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